我是业主在线观看（我是业主 电视剧）

我是业主剧情介绍

年轻的律师方东旭事业有成，他母亲希望他能早日抱上孙子，因此催促他远在美国的女儿回国为他买下一套房子，作为婚房。从事IT行业的李大辉为了买房，不仅卖掉了自己的小房子，还凑上了丈母娘的退休金，为的就是让孩子能在小区附近的师大附小上学。

林冬梅离婚后将房产证交给方家，方东旭对她的敬意与日俱增，但当表白时，她却离开。陈自强得知儿子真相后深受打击，业主们伸出援手。方东旭的生活因林冬梅的离开而暗淡，但在接到 *** 南京公司官司的任务后，他似乎找到了新方向。

年轻的律师方东旭在事业上取得了成功，但他母亲的期望却让他面临了困扰。她希望方东旭能早些抱上孙子，为此，她希望女儿能在美国为他买房，用于结婚。与此同时，IT行业的李大辉为了给孩子提供良好的教育环境，不惜卖掉自己的小房子，凑齐了丈母娘的退休金，只为了让孩子能在师大附小就读。

...一直没存在漏水的问题,现在物业告诉我一楼业主说我家主水管漏水,要...

1、在处理漏水问题时，首先要确定漏水的具 *** 置。如果漏水点位于一楼的室内，那么维修责任应由一楼业主承担。但如果漏水点在楼板内或以上，那么你将负责维修。根据建设部的规定，管道的保修期为两年，你已经居住了三年，因此维修责任应当由你承担。关于一楼业主所说的主管道漏水问题，这个说法并不明确。

2、最重要的是你要找到漏水点，确实如你所说，是卫生间主管漏水，如果漏水点是在楼下的室内，那就和你没关系，如果漏水点在楼板内及以上，那就是你的问题。建设部有一个标准规定管道的保修期是二年，你已经居住三年了，所以，维修责任应当你来负责。

3、通常情况下，如果进户水管发生漏水问题，物业公司需要承担责任。 如果漏水是由于水管本身存在质量缺陷引起的，那么装修单位或开发商通常负责修复。 如果漏水发生在质保期之后，维修责任通常由业主自行承担。 如果水管漏水是由第三方的行为造成的，那么该第三方应负起责任。

4、物业管理责任：如果楼道入户水管属于公共区域的一部分，物业管理公司有责任修理该漏水。 业主责任：如果漏水的水管属于个人房屋的一部分，业主有责任修理该漏水。 承包商责任：如果漏水是由于承包商在维修或安装过程中造成的，承包商有责任修理该漏水。

5、一定要确定是卫生间瓷砖渗水还是水管漏水，一下 *** 试试：(1)管道渗漏管道渗漏是指上下水管、地漏及马桶的接口等出现破损等缺陷造成的渗漏，其检查 *** 为：①上水管渗漏：这种情形的表现为，渗漏具有连续、不间断性，有时渗漏量还具有不断加大的现象，如关闭水管总阀门，渗漏量立即会减少。

6、楼上邻居负责：如果漏水是由楼上邻居的下水管道老化或损坏导致的，那么楼上邻居应当承担修理费用。物业或共管部门负责：如果漏水是由于自然灾害或大楼共用下水管道的原因导致的，费用可能需由物业或共管部门承担。

物业发来律师函催物业费我该怎么办

物业发来律师函催缴物业费我是业主在线观看，意味着业主欠费问题已升级。业主应立即处理，及时补缴欠款以避免更严重的后果。物业费是业主享受服务的前提，若长期不缴，物业有权诉诸法律，追讨费用及滞纳违约金。法律依据如下我是业主在线观看：《物业管理条例》第四十一条强调业主应按合同约定缴纳物业费。

应该缴纳物业费。收到律师函，说明小区物业已经在着手准备起诉，再不付款，将被起诉。收到律师函，可以主动和小区物业联系，交清物业费；也可以通过法律途经，维护自身利益，但物业费都是需要交清的、不是补缴2年就可以我是业主在线观看了，之前所有的物业费都要缴纳。

与物业公司沟通：业主可以与物业公司沟通，说明自己的情况，争取延期付款或分期付款等合理的解决方案。保留证据：业主应保留所有与物业费律师函恐吓催款有关的证据，如律师函原件、通话录音等，以备日后 *** 之需。

物业发来律师函催物业费应当及时补齐欠缴的物业费。业主不缴纳物业费无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担滞纳违约金。

不予理会即可都是催收手段而已，不用管的，冷处理即可，而且一般这种都是不合法的网贷，如果合法早就起诉我是业主在线观看了，根本不会用这样拙劣的手段的。律师：是指依法取得律师执业证书，接受委托或指定，为当事人提供法律服务的执业人员。律师须通过法律职业资格考试并依法取得律师执业证书方可执业。

一是与物业公司协商处理。双方确认是否拖欠物业费及拖欠具体金额。然后确定付款方式及付款时间。当然，如果业主有什么具体要求，也可以在协商时提出。一是不予理会。律师函只是一种催告，并不会引发其他法律后果。如果物业公司需要采取进一步的措施，就会向法院起诉，欠费业主会收到法院传票。

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